Регулируем погоду в доме по... Интернету!

Оказывается, регулировать температуру в многоквартирном доме теперь можно из любого уголка земного шара, Главное – автоматика и доступ в Интернет. В областной столице управляющая компания «Сантехмонтаж» активно внедряет современные интернет-технологии в коммунальную сферу.

Рассказы о том, что в благополучной Европе можно устанавливать температуру в доме, что называется, удаленно, находясь на работе, теперь не кажутся чем-то из разряда фантастики. Сегодня такие технологии все чаще можно встретить и в нашей северной Вологде. И одним из пионеров по их внедрению выступает управляющая компания «Сантехмонтаж». Специалисты УК на практике доказывают: даже в такой считающейся проблемной отрасли, как ЖКХ, есть место инновациям.

Рассмотрим ситуацию: стоят рядом две одинаковые многоэтажки. Жильцы первого дома платят за отопление, что называется, «мама не горюй». А во втором доме – значительно меньше. А ведь счет за тепло – один из самых весомых в квитанции за коммунальные платежи. Экономить жильцам второго дома помогает автоматическая система погодного регулирования. Она позволяет устанавливать температуру воды в системе отопления в зависимости от того, тепло или холодно за окном. Процесс регулирования автоматически выполняется в специальном узле, где происходит смешивание теплоносителя из городской теплоцентрали с водой из обратного трубопровода с низкой температурой.

– Автоматическая система имеет серьезные преимущества перед традиционным элеваторным смешиванием или перед непосредственным присоединением к тепловым сетям. Автоматика позволяет экономить: когда у нас на улице теплая погода, отопление в доме практически перекрывается, соответственно снижается потребление гигакалорий, и плата для жильцов становится меньше. И, наоборот, когда на улице становится прохладнее, система может увеличить подачу тепла в дом,

и в квартирах будет комфортнее. В этом уже заложен огромный плюс, поскольку люди могут экономить весной и осенью до 50% тепловой энергии, когда наблюдаются серьезные температурные перепады от -5 до +10 градусов. На практике это выливается в серьезные суммы, – поясняет инженер-теплотехник управляющей компании «Сантехмонтаж» Максим Котов.

Система погодного регулирования сегодня уже не редкость. Она есть во многих домах областного центра, причем не только в новых, где застройщики обязаны устанавливать автоматику по определению, но и в старых, жильцы которых позаботились об экономии своих средств и проголосовали за установку автоматической системы.

Как поясняют специалисты, этот процесс с момента проведения собрания до разработки проекта, согласования с МУП «Вологдагортеплосеть», заказа и монтажа оборудования может занять не более полутора месяцев.

Но специалисты «Сантехмонтажа» пошли еще дальше: они подключили автоматическую систему к Интернету, и теперь могут, что называется, одним кликом на компьютере или, допустим, смартфоне регулировать температуру в квартирах.

– Плюсы подключения автоматики к Интернету заключаются в том, что мы можем оперативно реагировать на заявки жильцов. Это позволяет нашим специалистам буквально в течение минуты посмотреть температуру теплоносителя, который поступает в систему отопления дома, выяснить, есть ли ошибка в автоматике. Не придется даже тратить время на то, чтобы выехать по конкретному адресу и решить эту проблему. Это доступно 24 часа в сутки и из любой точки мира, где есть доступ к Сети, – говорит Максим Котов. – Соответственно, если жильцам жарко или холодно, мы можем оперативно решить возникающие претензии и буквально через несколько часов проверить результат, поинтересоваться у жильцов, устраивает ли их температура в доме. При этом собственники понимают, что управляющая компания не сидит сложа руки.

Добавим, что доступ к информации в режиме онлайн по температуре теплоносителя (но не возможность регулирования) есть также и у старшего по дому. А вот таких многоэтажек на всю Вологду наберется, пожалуй, не больше десятка. у «Сантехмонтажа» на обслуживании два таких дома: один новый – на улице Маршала Конева, 26-а, второй гораздо старше – на Старом шоссе, 14, где благодаря инициативе жильцов с подачи управляющей компании удалось автоматизировать тепловой узел. Средства на эту модернизацию, по словам Максима Котова, были получены из Фонда капремонта многоквартирных домов.

В планах УК – к середине лета подключить к Интернету системы погодного регулирования еще примерно в восьми подведомственных многоэтажках. Пока эти новые технологии не то что в Вологодской области, даже в масштабах России можно встретить нечасто.

– Общаясь в Москве на выставке сантехнической продукции со специалистами, можно понять, что в России это пока не очень развито. Вероятно, следующим этапом станет установка автоматической передачи данных электросчетчиков, что тоже немаловажно, поскольку одним кликом мы сможем получать данные со счетчиков в каждой квартире. При этом показания будут более точными, и жильцы опять же могут сэкономить на оплате, – отмечает руководитель управляющей компании «Сантехмонтах» Игорь Заозеров.

Вячеслав Серов
Фото Любови Крыксы